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yabo亚博88楼市新政出台深圳市场观望气氛浓 2019-11-06
发布时间:2019-11-06
  • yabo亚博88楼市新政出台深圳市场观望气氛浓 2019-11-06

買還是不買?國慶節期間,[深圳 的拚音:shēn zhèn]市民許強為要[不要 的拚音:bù yào]買房苦惱不已:買吧,新的強力樓市調控政策[已經 的英 文:have been]出台,房價[可能 的英 文:would]會下調;不買吧,萬一要是再漲,未來的負擔就會更重■yabo亚博88人大常委会■。

許強的“糾結”也是很多人的煩惱,此前很多人選擇了超前購房■yabo亚博88泵阀商务■。深圳中原地產的[一次 的英 文:Once]調查顯示,深圳購房者的[平均 的拚音:píng jūn][年齡 的拚音:nián líng]是34歲,相比[其他 的拚音:qí tā]發達國家和地區呈現年輕化傾向。[問題 的英 文:foul-ups]是,這一次還要選擇超前購房嗎?

10月1日,作為[當地 的拚音:dāng dì]樓市風向標的深圳秋季住房[交易會 的拚音:jiāo yì huì]如期舉行。此前國家有關部門和深圳市都出台了樓市調控政策,力[度 的英 文:attitudes]之大超乎想象,[因此 的拚音: yīn cǐ]赴會的本地[開發 的英 文:developing]商寥寥。據統計,此次秋交會,參展的深圳房地產商有23家,隻占總參展地產商的29%,深圳樓盤24個,占總參展樓盤的26%。

購房者的態度微妙。[記者 的拚音:jì zhě]看到,現場的人流量非常大,並不輸給以往任何一屆,[但是 的拚音:dàn shì]出手購買的很少。

“超前購房使得住房需求進一步放大,在供應跟不上的情況下,就會[成為 的英 文:Become]房價進一步上漲的推力。”深圳市社科院[城市 的拚音:chéng shì]營運[中心 的拚音:zhōng xīn]主任高海燕說,這對房地產市場的健康發展非常不利,它透支了未來。

購房者、專家們一致認為,要減少超前購房,關鍵在於房價必須穩定。“我[希望 的英 文:hope]樓市新政策能夠發揮作用,大家就沒有那麽恐慌和急躁。”27歲的小陳剛剛在布吉看中了一套二手房,正[準備 的英 文:ready to]購買。他說,如果這次樓市調控能夠讓房價穩下來,他會把[父母 的拚音:fù mǔ]給的15萬元還[回去 的拚音:hui qi]

深圳市社科院城市營運中心主任高海燕表示,此次調控將導致購房者對後市有更大的期望,所以選擇觀望的人會越來越多。從而在短期內對目前的市場成交量反彈有一定的抑製,導致成交量下跌,又重回到“國十條”出台時的狀態。但關鍵是市場要的不是這種狀態,而是要房價下降,而這時就要靠政策的執行力度了。

高海燕認為,“國十條”出台後,除了信貸方麵執行得不錯以外,其他方麵都執行不到位。根據多年的樓市政策運行情況來看,光靠行政性的措施來調控市場,效果不一定理想,最終還是要靠稅收政策。

(據新華社深圳10月6日電)


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